| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 26% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 84 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001210085006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Strautu iela 23 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Strautu iela 23 foto 2, © Google
Strautu ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Strautu ielā 23 ir ar platību no 36 līdz 42 m2 un cenu no 32'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Strautu ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 769 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 30 000 EUR | 39 m2 | 769 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 987 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 38 500 EUR | 39 m2 | 987 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 821 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 32 000 EUR | 39 m2 | 821 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 685 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 32 000 EUR | 39 m2 | 818 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 16 300 EUR | 38 m2 | 420 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 31 998 EUR | 39 m2 | 818 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Strautu ielā 23 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Strautu ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli, 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Strautu ielā 23 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Strautu iela 23 foto 2, © Google
Strautu iela 25
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Strautu iela 24
103.sērija, 5 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kameņu iela 1a
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Dzelzsbetons
Strautu iela 27
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Pildas iela 30
Jaunbūve, 4 stāvi
Ķieģeļu mūris
Ūbeles iela 5 k-1
Specprojekts, 7 stāvi, 1987, 2000
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Ūbeles iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris