| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 26% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001210085007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Strautu iela 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Strautu iela 25 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Strautu ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 46'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Strautu ielā 25 ir ar platību no 38 līdz 44 m2 un cenu no 29'000 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 900 €, vidēji 800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 42 m2 to cena ir aptuveni 46'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2020. gada Strautu ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 623 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 21 600 EUR | 42 m2 | 514 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 28 500 EUR | 39 m2 | 731 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 27 400 EUR | 39 m2 | 703 EUR/m2 |
| Janvāris | 4. stāvs | 28 000 EUR | 42 m2 | 667 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 32 200 EUR | 38 m2 | 847 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 28 000 EUR | 39 m2 | 718 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 35 000 EUR | 41 m2 | 854 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1087 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 46 000 EUR | 42 m2 | 1087 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Strautu ielā 25 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Strautu ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Strautu ielā 25 ir 10.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Strautu iela 25 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Strautu iela 23 Strautu iela 27 Kameņu iela 1 Strautu iela 24 Ūbeles iela 7 Kameņu iela 1a Pildas iela 30