| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702134001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Staiceles iela 19 foto 1, © Google
Staiceles ielā 19 dzīvokļu cenas ir no 24'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Staiceles ielā 19 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 24'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 36'500 € līdz 61'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 61 m2 un cenu no 44'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Staiceles iela 19 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Staiceles ielā 19 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 30 €/m2.
| Kopš 2020. gada Staiceles ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 717 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 22 950 EUR | 32 m2 | 717 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 917 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 61 100 EUR | 61 m2 | 1002 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 44 200 EUR | 59 m2 | 749 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 31 000 EUR | 31 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1054 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 52 000 EUR | 59 m2 | 881 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 38 000 EUR | 31 m2 | 1226 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 891 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 41 000 EUR | 46 m2 | 891 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 799 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 40 000 EUR | 45 m2 | 873 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 31 500 EUR | 43 m2 | 724 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Staiceles ielā 19 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Staiceles ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Staiceles ielā 19 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Staiceles iela 17 Nīcgales iela 16 Saktas iela 24 Staiceles iela 13 Staiceles iela 21 Nīcgales iela 8 Staiceles iela 9