| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702299001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Nīcgales ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Nīcgales ielā 8 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 37'000 € līdz 42'500 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 58 līdz 67 m2 to cena ir no 55'000 € līdz 95'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Nīcgales ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 881 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 26 000 EUR | 29 m2 | 897 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 51 000 EUR | 59 m2 | 864 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1031 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 53 500 EUR | 60 m2 | 892 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 51 500 EUR | 44 m2 | 1170 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1167 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 35 000 EUR | 30 m2 | 1167 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1101 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 61 000 EUR | 58 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 29 m2 | 1010 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 37 000 EUR | 29 m2 | 1246 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Nīcgales ielā 8 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 8 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Nīcgales iela 14 Nīcgales iela 6 Nīcgales iela 12 Nīcgales iela 4 Staiceles iela 19 Nīcgales iela 16 Nīcgales iela 18