| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702133001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Staiceles ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 63'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Staiceles ielā 21 ir ar platību no 44 līdz 46 m2 un cenu no 38'000 € līdz 50'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 58 m2 to cena ir aptuveni 63'500 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Staiceles ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 300 €/m2.
| Kopš 2020. gada Staiceles ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 733 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 44 000 EUR | 60 m2 | 733 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 800 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 24 000 EUR | 30 m2 | 800 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1080 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 63 700 EUR | 59 m2 | 1080 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1061 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 31 500 EUR | 29 m2 | 1061 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Staiceles ielā 21 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Staiceles ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli, 220 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Staiceles ielā 21 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Staiceles iela 13 Staiceles iela 31 Staiceles iela 19 Saktas iela 24 Staiceles iela 9 Nīcgales iela 16 Staiceles iela 15