| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920075001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Silciema iela 11 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Silciema iela 11 foto 2, © Google
Silciema ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Silciema ielā 11 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 27'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 62'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 57 m2 un cenu aptuveni 54'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Silciema ielā 11.
| Kopš 2020. gada Silciema ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 761 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 33 500 EUR | 44 m2 | 761 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 33 000 EUR | 31 m2 | 1065 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 57 500 EUR | 46 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 10 000 EUR | 46 m2 | 217 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1094 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 54 000 EUR | 57 m2 | 947 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 30 000 EUR | 44 m2 | 682 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 72 000 EUR | 57 m2 | 1263 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 49 000 EUR | 45 m2 | 1089 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 57 000 EUR | 46 m2 | 1239 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 59 000 EUR | 44 m2 | 1341 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 645 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 36 300 EUR | 44 m2 | 825 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 20 000 EUR | 43 m2 | 465 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 440 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 5 000 EUR | 44 m2 | 112 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 23 000 EUR | 30 m2 | 767 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Silciema ielā 11 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Silciema ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silciema ielā 11 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Silciema iela 11 foto 2, © Google
Silciema iela 11 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Silciema iela 11 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Silciema iela 13 Silciema iela 9 Silciema iela 14 Silciema iela 15 Silciema iela 7 Silciema iela 13 k-1 Silciema iela 5