| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282023 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 79 foto 1, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 79 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina ielā 79 dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir ar platību no 31 līdz 33 m2 un cenu no 32'500 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 60 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 63'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 52 līdz 63 m2 un cenu no 44'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 76 m2 to cena ir aptuveni 69'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Sergeja Eizenšteina iela 79 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Sergeja Eizenšteina ielā 79 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 675 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 43 000 EUR | 64 m2 | 672 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 64 000 EUR | 63 m2 | 1016 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 35 000 EUR | 63 m2 | 556 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 15 000 EUR | 33 m2 | 455 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 948 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 60 000 EUR | 63 m2 | 952 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 51 m2 | 980 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 85 000 EUR | 63 m2 | 1349 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 25 000 EUR | 51 m2 | 490 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 58 800 EUR | 64 m2 | 919 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 33 000 EUR | 33 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 673 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 54 000 EUR | 63 m2 | 857 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 35 000 EUR | 52 m2 | 673 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 25 000 EUR | 51 m2 | 490 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 869 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 68 500 EUR | 78 m2 | 869 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 79 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par trīsistabu dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sergeja Eizenšteina iela 79 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 67 Sergeja Eizenšteina iela 77 Sergeja Eizenšteina iela 63 Sergeja Eizenšteina iela 69 Hipokrāta iela 47 Sergeja Eizenšteina iela 1 Sergeja Eizenšteina iela 65