| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Skārda loksnes ar antikorozijas pārklājumu | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Hipokrāta ielā 47 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hipokrāta ielā 47 ir ar platību 32 m2 un cenu no 31'000 € līdz 39'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 62'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 64 m2 un cenu no 48'500 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 77 m2 šo dzīvokļu cena ir no 96'000 € līdz 115'000 € (no 1300 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Hipokrāta iela 47 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Hipokrāta ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 848 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 56 000 EUR | 64 m2 | 875 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 60 000 EUR | 64 m2 | 938 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 38 000 EUR | 63 m2 | 603 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 40 000 EUR | 63 m2 | 635 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 39 000 EUR | 51 m2 | 765 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 69 500 EUR | 77 m2 | 903 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 40 500 EUR | 52 m2 | 779 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 56 000 EUR | 52 m2 | 1077 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 59 000 EUR | 64 m2 | 922 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 50 000 EUR | 51 m2 | 980 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 949 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 54 000 EUR | 51 m2 | 1059 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 36 500 EUR | 32 m2 | 1141 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 61 500 EUR | 64 m2 | 961 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 15 000 EUR | 32 m2 | 469 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 71 500 EUR | 64 m2 | 1117 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1170 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 60 500 EUR | 63 m2 | 960 EUR/m2 |
| Februāris | 7. stāvs | 42 377 EUR | 52 m2 | 815 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 62 000 EUR | 51 m2 | 1216 EUR/m2 |
| Februāris | 7. stāvs | 66 000 EUR | 52 m2 | 1269 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 81 000 EUR | 63 m2 | 1286 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 75 000 EUR | 51 m2 | 1471 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 54 000 EUR | 50 m2 | 1080 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 38 600 EUR | 63 m2 | 613 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 23 000 EUR | 32 m2 | 719 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 48 500 EUR | 63 m2 | 770 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 77 000 EUR | 79 m2 | 967 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 77 000 EUR | 80 m2 | 963 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hipokrāta ielā 47 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 47 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Hipokrāta iela 45 Hipokrāta iela 33 Sergeja Eizenšteina iela 79 Sergeja Eizenšteina iela 63 Sergeja Eizenšteina iela 61 Hipokrāta iela 43 Biķernieku iela 102