| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 39 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina ielā 39 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 35'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'500 € līdz 62'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 64 m2 un cenu aptuveni 63'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 74 līdz 76 m2 šo dzīvokļu cena ir no 56'000 € līdz 69'000 € (no 750 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir ar platību 92 m2 un cenu no 55'000 € līdz 59'500 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 650 €, vidēji 650 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Sergeja Eizenšteina iela 39 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Sergeja Eizenšteina ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 892 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 52 600 EUR | 52 m2 | 1012 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 61 000 EUR | 79 m2 | 772 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1091 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 36 000 EUR | 33 m2 | 1091 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 33 m2 | 758 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 536 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 56 000 EUR | 80 m2 | 700 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 35 360 EUR | 95 m2 | 371 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1033 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 53 000 EUR | 51 m2 | 1033 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sergeja Eizenšteina iela 37 Sergeja Eizenšteina iela 41 Sergeja Eizenšteina iela 35 Gaiļezera iela 2 Sergeja Eizenšteina iela 33 Sergeja Eizenšteina iela 43 Sergeja Eizenšteina iela 47