| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Gaiļezera iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Gaiļezera iela 2 foto 2, © Google
Gaiļezera ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gaiļezera ielā 2 ir ar platību 32 m2 un cenu no 31'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 52 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 66'500 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 64 m2 un cenu no 53'000 € līdz 84'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Gaiļezera iela 2 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Gaiļezera ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 872 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 50 000 EUR | 64 m2 | 781 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 50 000 EUR | 52 m2 | 962 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1113 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 6. stāvs | 60 000 EUR | 52 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 60 000 EUR | 64 m2 | 938 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 79 000 EUR | 64 m2 | 1234 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 57 500 EUR | 51 m2 | 1127 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 954 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 54 600 EUR | 52 m2 | 1050 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 65 000 EUR | 64 m2 | 1016 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 63 000 EUR | 79 m2 | 797 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 900 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 65 000 EUR | 50 m2 | 1277 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 23 000 EUR | 33 m2 | 691 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 39 500 EUR | 51 m2 | 764 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 28 900 EUR | 33 m2 | 868 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Gaiļezera ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Gaiļezera ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par trīsistabu dzīvokli, 240 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gaiļezera ielā 2 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Gaiļezera iela 2 atrodas zaļā un mierīgā Mežciema rajonā, piedāvājot plašus un mājīgus dzīvokļus ar labu plānojumu un moderniem uzlabojumiem. Apkārtnē pieejama pilnībā attīstīta infrastruktūra, kas nodrošina ērtu dzīvi ģimenēm un aktīva dzīvesveida cienītājiem.
🏡 Dažāda tipa dzīvokļi – 1, 2 un 3 istabu dzīvokļi
🏡 Pēc remonta – jauna elektroinstalācija, jauna santehnika, nomainīti stāvvadi
🏡 Plašs plānojums – izolētas guļamistabas, caurstaigājama viesistaba, lodžija
🏡 Atsevišķiem dzīvokļiem ir divi sanmezgli – nodrošina ērtības lielākām ģimenēm
🏡 Tīra un kopta kāpņu telpa – jauns lifts, kodu atslēga, domofons
🏡 Pieejama autostāvvieta – ar iedzīvotāju atļaujām
🏡 Zeme īpašumā – bez apgrūtinājumiem
🏡 3-istabu dzīvokļi (60–70 m²) – 2 izolētas istabas, caurstaigājama viesistaba, atsevišķa virtuve, lodžija, jauna virtuves tehnika un iebūvējamie skapji.
🏡 2-istabu dzīvokļi (50–55 m²) – plaša viesistaba, izolēta guļamistaba, atsevišķa virtuve, lodžija.
🏡 1-istabas dzīvokļi (~32 m²) – kompakti, bet funkcionāli, ar pilnībā aprīkotu virtuvi un lodžiju.
📍 Zaļa un mierīga apkārtne – meži, parki un ezeri pastaigas attālumā.
🏥 Blakus Gaiļezera slimnīca – ātra piekļuve veselības aprūpei.
🛍 Lieliski iepirkšanās centri – TC Gaiļezers, Rimi, Lidl, Maxima, kā arī tuvumā Alfa un IKEA.
🎓 Skolas un bērnudārzi – vairākas izglītības iestādes tuvumā.
🚇 Laba sabiedriskā transporta satiksme – autobusi un trolejbusi nodrošina ātru nokļūšanu Rīgas centrā.
Gaiļezera iela 2 piedāvā komfortablus un kvalitatīvi renovētus dzīvokļus Mežciemā – vietā, kas apvieno mieru, zaļo vidi un ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Piemērots gan ģimenēm, gan investīcijām izīrēšanai. 🏡✨
Gaiļezera iela 2 foto 2, © Google
Gaiļezera iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Gaiļezera iela 2 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 37
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 35
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetons
Sergeja Eizenšteina iela 31
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetons
Sergeja Eizenšteina iela 33
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 39
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 4
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Druvienas iela 34
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi