| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 41 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 41 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina ielā 41 dzīvokļu cenas ir no 38'500 € līdz 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 41 ir ar platību no 32 līdz 36 m2 un cenu no 38'500 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 to cena ir no 57'000 € līdz 67'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 64 m2 un cenu aptuveni 68'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 77 līdz 81 m2 to cena ir no 68'500 € līdz 82'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 41 ir ar platību 95 m2 un cenu no 95'000 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Sergeja Eizenšteina iela 41 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Sergeja Eizenšteina ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1001 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 6. stāvs | 34 000 EUR | 32 m2 | 1063 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 60 000 EUR | 64 m2 | 938 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1092 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 81 500 EUR | 81 m2 | 1006 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 93 000 EUR | 79 m2 | 1177 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 987 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 37 500 EUR | 32 m2 | 1172 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 64 000 EUR | 79 m2 | 810 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 50 000 EUR | 51 m2 | 980 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1016 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 57 000 EUR | 51 m2 | 1118 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 84 000 EUR | 92 m2 | 913 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 41 ir nedaudz lētāki.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sergeja Eizenšteina iela 41 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 39 Sergeja Eizenšteina iela 43 Sergeja Eizenšteina iela 47 Sergeja Eizenšteina iela 47a Sergeja Eizenšteina iela 35 Sergeja Eizenšteina iela 37 Gaiļezera iela 6