| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 222.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 235.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +68%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 68 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912114005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 450 €/m2 | |
Salamandras ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 14'000 € līdz 15'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Salamandras ielā 10 ir ar platību no 22 līdz 23 m2 un cenu no 14'000 € līdz 15'000 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 700 €, vidēji 650 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2020. gada Salamandras ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 398 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 3 000 EUR | 11 m2 | 273 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 12 000 EUR | 23 m2 | 522 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 355 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 3 900 EUR | 11 m2 | 355 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 318 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 7 000 EUR | 22 m2 | 318 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 617 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 14 000 EUR | 22 m2 | 617 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Salamandras ielā 10 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Salamandras ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 130 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salamandras ielā 10 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mārkalnes iela 3 Salamandras iela 8 Mārkalnes iela 5 Mārkalnes iela 1 Salamandras iela 3 Mārkalnes iela 9 Meiju iela 2