| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 18% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912111001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 550 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 330 €/m2 | |
Mārkalnes ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 5000 € līdz 22'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 280 € līdz 900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mārkalnes ielā 1 ir ar platību no 17 līdz 26 m2 un cenu no 5000 € līdz 22'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 280 € līdz 900 €, vidēji 550 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Mārkalnes ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 241 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 5. stāvs | 4 100 EUR | 17 m2 | 241 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 428 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 7 000 EUR | 17 m2 | 412 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 8 000 EUR | 18 m2 | 444 EUR/m2 |
| 2022. gads: 19 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 344 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 4 100 EUR | 18 m2 | 228 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 6 200 EUR | 36 m2 | 172 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 9 800 EUR | 18 m2 | 544 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 11 250 EUR | 36 m2 | 313 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 9 800 EUR | 18 m2 | 544 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 7 823 EUR | 18 m2 | 435 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 12 000 EUR | 35 m2 | 343 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 4 000 EUR | 17 m2 | 235 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 3 600 EUR | 18 m2 | 200 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 10 300 EUR | 18 m2 | 572 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 8 000 EUR | 35 m2 | 229 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 7 000 EUR | 17 m2 | 412 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 7 000 EUR | 18 m2 | 389 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 7 000 EUR | 17 m2 | 412 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 4 000 EUR | 18 m2 | 222 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 8 000 EUR | 19 m2 | 421 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 3 000 EUR | 18 m2 | 167 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 9 000 EUR | 18 m2 | 500 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 3 700 EUR | 19 m2 | 195 EUR/m2 |
| 2023. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 318 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 3 000 EUR | 18 m2 | 167 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 5 300 EUR | 19 m2 | 279 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 5 000 EUR | 17 m2 | 294 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 5 000 EUR | 17 m2 | 294 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 9 000 EUR | 18 m2 | 500 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 3 500 EUR | 35 m2 | 99 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 6 500 EUR | 18 m2 | 361 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 5 000 EUR | 18 m2 | 278 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 4 000 EUR | 19 m2 | 211 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 9 500 EUR | 18 m2 | 528 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 7 000 EUR | 17 m2 | 412 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 7 000 EUR | 18 m2 | 389 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 313 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 5 900 EUR | 35 m2 | 167 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 6 700 EUR | 17 m2 | 376 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 7 500 EUR | 17 m2 | 426 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 5 000 EUR | 17 m2 | 284 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, savukārt dzīvokļi Mārkalnes ielā 1 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Dzīvokļu īres cenas Mārkalnes ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 120 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mārkalnes ielā 1 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mārkalnes iela 5 Mārkalnes iela 3 Salamandras iela 10 Mārkalnes iela 9 Salamandras iela 8 Salamandras iela 3 Brīvības gatve 399