| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 18% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 74.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 69.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912064001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Mārkalnes ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mārkalnes ielā 3 ir ar platību no 27 līdz 35 m2 un cenu no 37'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 28 līdz 53 m2 šo dzīvokļu cena ir no 38'500 € līdz 70'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 82 m2 un cenu no 97'000 € līdz 99'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Mārkalnes ielā 3.
| Kopš 2020. gada Mārkalnes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 980 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 48 000 EUR | 49 m2 | 980 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 872 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 57 000 EUR | 53 m2 | 1075 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 12 000 EUR | 35 m2 | 343 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 63 500 EUR | 53 m2 | 1198 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 927 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 97 000 EUR | 82 m2 | 1183 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 23 500 EUR | 35 m2 | 671 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1053 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 42 000 EUR | 35 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 42 450 EUR | 46 m2 | 905 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, dzīvokļi Mārkalnes ielā 3 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Mārkalnes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mārkalnes ielā 3 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 80 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 1.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2016 līdz 02-2017.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 70 €/mēn (1.4 € par m2) apkures sezonā 30 €/mēn (0.6 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 41m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2018.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 115 €/mēn (2.8 € par m2) apkures sezonā 54 €/mēn (1.32 € par m2) vasarā
Salamandras iela 10 Mārkalnes iela 1 Salamandras iela 8 Mārkalnes iela 5 Salamandras iela 3 Mārkalnes iela 9 Brīvības gatve 410