| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 180.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 178.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +58%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 58 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780829001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Plostu iela 12 foto 1, © Google
Plostu ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 27'500 € līdz 54'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Plostu ielā 12 ir ar platību no 30 līdz 40 m2 un cenu no 27'500 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Plostu ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 37%, jeb 340 €/m2.
| Kopš 2020. gada Plostu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 667 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 8. stāvs | 15 000 EUR | 36 m2 | 417 EUR/m2 |
| Marts | 8. stāvs | 20 000 EUR | 36 m2 | 556 EUR/m2 |
| Aprīlis | 8. stāvs | 20 200 EUR | 36 m2 | 561 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 26 000 EUR | 38 m2 | 684 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 24 000 EUR | 35 m2 | 686 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 30 m2 | 833 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 28 000 EUR | 30 m2 | 933 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 487 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 8. stāvs | 10 398 EUR | 35 m2 | 297 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 23 000 EUR | 34 m2 | 676 EUR/m2 |
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 861 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 30 650 EUR | 36 m2 | 851 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 12 000 EUR | 30 m2 | 400 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 12 000 EUR | 30 m2 | 400 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 45 000 EUR | 40 m2 | 1125 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 43 000 EUR | 34 m2 | 1265 EUR/m2 |
| Jūlijs | 10. stāvs | 35 000 EUR | 36 m2 | 972 EUR/m2 |
| Septembris | 11. stāvs | 32 500 EUR | 32 m2 | 1016 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 975 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 35 000 EUR | 35 m2 | 975 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Plostu ielā 12 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Plostu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Plostu ielā 12 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Aviācijas iela 5 Aviācijas iela 13 Dubnas iela 8 Aviācijas iela 9 Eglaines iela 24 Plostu iela 24 Aviācijas iela 7