| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780421001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Aviācijas iela 5 foto 1, © Google
Aviācijas ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Aviācijas ielā 5 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 32'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 71 m2 to cena ir no 41'500 € līdz 77'000 € (no 600 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Aviācijas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 590 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 30 000 EUR | 49 m2 | 612 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 21 809 EUR | 66 m2 | 330 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 40 500 EUR | 49 m2 | 827 EUR/m2 |
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 749 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 51 000 EUR | 48 m2 | 1063 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 33 300 EUR | 49 m2 | 680 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 59 500 EUR | 48 m2 | 1240 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 20 000 EUR | 50 m2 | 400 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 47 200 EUR | 54 m2 | 874 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 36 550 EUR | 55 m2 | 665 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 8 000 EUR | 25 m2 | 320 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 794 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 38 894 EUR | 49 m2 | 794 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 918 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 69 145 EUR | 55 m2 | 1255 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 40 000 EUR | 69 m2 | 580 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Aviācijas ielā 5 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Aviācijas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aviācijas ielā 5 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Plostu iela 12
Mazģimeņu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Eglaines iela 24
Jaunbūve, 4 stāvi, 2011
Gāzbetona bloki, Minerālvates plātnes (stikla vates, akmens vates)
Plostu iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Aviācijas iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Keramzītbetona paneļi
Aviācijas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Dubnas iela 8
Mazģimeņu projekts, 12 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris
Aviācijas iela 13
Čehu projekts, 12 stāvi