| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782217001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Dubnas ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dubnas ielā 8 ir ar platību no 32 līdz 39 m2 un cenu no 26'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dubnas ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 65 €/m2.
| Kopš 2020. gada Dubnas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 686 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 10. stāvs | 27 000 EUR | 39 m2 | 692 EUR/m2 |
| Novembris | 11. stāvs | 23 100 EUR | 34 m2 | 679 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 838 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 11. stāvs | 31 000 EUR | 37 m2 | 838 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 840 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 9. stāvs | 35 000 EUR | 39 m2 | 897 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 30 500 EUR | 39 m2 | 782 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 748 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 38 m2 | 789 EUR/m2 |
| Maijs | 8. stāvs | 27 000 EUR | 40 m2 | 675 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 25 780 EUR | 33 m2 | 781 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 906 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 30 000 EUR | 33 m2 | 890 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 36 000 EUR | 39 m2 | 921 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dubnas ielā 8 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dubnas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dubnas ielā 8 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Aviācijas iela 13 Aviācijas iela 9 Aviācijas iela 2c Aviācijas iela 17 Plostu iela 12 Plostu iela 24 Aviācijas iela 7