| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712263001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Nīcgales iela 44 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Nīcgales iela 44 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Nīcgales ielā 44 dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 83'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Nīcgales ielā 44 ir ar platību 51 m2 un cenu no 43'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 64 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 83'500 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2020. gada Nīcgales ielā 44 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1121 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 7. stāvs | 42 000 EUR | 63 m2 | 667 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 85 000 EUR | 62 m2 | 1371 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 83 500 EUR | 63 m2 | 1325 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 804 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 7. stāvs | 41 000 EUR | 51 m2 | 804 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1137 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 58 000 EUR | 51 m2 | 1137 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Nīcgales ielā 44 kopumā ir līdzigas.
Nīcgales iela 44 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Nīcgales iela 42 Nīcgales iela 46 Nīcgales iela 40 Zeltiņu iela 22 Nīcgales iela 1 Nīcgales iela 45 Nīcgales iela 51