| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712265001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Nīcgales ielā 46 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Nīcgales ielā 46 ir ar platību no 32 līdz 42 m2 un cenu no 30'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 59 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'000 € līdz 79'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 63 m2 un cenu no 45'000 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Nīcgales iela 46 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Nīcgales ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 334 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 6. stāvs | 21 400 EUR | 64 m2 | 334 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 891 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 59 500 EUR | 62 m2 | 960 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 30 000 EUR | 32 m2 | 938 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 43 000 EUR | 51 m2 | 843 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 57 500 EUR | 62 m2 | 927 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 40 100 EUR | 51 m2 | 786 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1154 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 83 000 EUR | 62 m2 | 1339 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 60 000 EUR | 62 m2 | 968 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 651 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 40 000 EUR | 62 m2 | 645 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 44 000 EUR | 62 m2 | 710 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 35 000 EUR | 50 m2 | 700 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 28 000 EUR | 51 m2 | 549 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 988 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 47 000 EUR | 63 m2 | 745 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 50 000 EUR | 50 m2 | 994 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 62 000 EUR | 50 m2 | 1225 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Nīcgales ielā 46 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Studija Klērs".
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par trīsistabu dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 46 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Nīcgales iela 44 Nīcgales iela 57 Nīcgales iela 51 Nīcgales iela 1 Nīcgales iela 50 Nīcgales iela 42 Zeltiņu iela 22