| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711600001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Nīcgales iela 38 foto 1, © Google
Nīcgales ielā 38 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 129'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Nīcgales ielā 38 ir ar platību 34 m2 un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 56 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'500 € līdz 85'000 € (no 850 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 65 līdz 83 m2 un cenu no 79'500 € līdz 129'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Nīcgales ielā 38.
| Kopš 2021. gada Nīcgales ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1193 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 70 000 EUR | 54 m2 | 1296 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 57 760 EUR | 53 m2 | 1090 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1059 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 57 000 EUR | 52 m2 | 1096 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 47 000 EUR | 46 m2 | 1022 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1109 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 51 000 EUR | 46 m2 | 1109 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 48 500 EUR | 55 m2 | 882 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Nīcgales ielā 38 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 300 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 3 000 EUR | 10 m2 | 300 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Nīcgales ielā 38 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 620 eiro par trīsistabu dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 38 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Stopiņu iela 18 Nīcgales iela 40 Nīcgales iela 36a Zeltiņu iela 25 Stopiņu iela 14 Nīcgales iela 42 Nīcgales iela 41