| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110212002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Meldru iela 22 foto 1, © Google
Meldru iela 22 foto 2, © Google
Meldru ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 23'500 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 22 ir ar platību no 28 līdz 30 m2 un cenu no 23'500 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 39 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 43'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 68 m2 un cenu no 56'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Meldru ielā 22.
| Kopš 2020. gada Meldru ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 394 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 20 500 EUR | 52 m2 | 394 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 394 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 20 500 EUR | 52 m2 | 394 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 873 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 55 000 EUR | 63 m2 | 873 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 920€/m2, attiecīgi vidējās cenas Meldru ielā 22 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Meldru ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meldru ielā 22 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Meldru iela 22 foto 2, © Google
Vecmīlgrāvja 1. līnija 49 Meldru iela 20 Meldru iela 24 Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 Vecmīlgrāvja 1. līnija 47 Meldru iela 18 Vecmīlgrāvja 1. līnija 52