| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 89.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 foto 1, © Google
Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 foto 2, © Google
Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 ir ar platību no 27 līdz 28 m2 un cenu no 26'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 52 m2 to cena ir no 30'500 € līdz 50'000 € (no 650 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 56 līdz 69 m2 un cenu no 54'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 465 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 21 200 EUR | 51 m2 | 416 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 28 785 EUR | 52 m2 | 554 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 17 500 EUR | 28 m2 | 625 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 75 EUR | 62 m2 | 1 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 37 200 EUR | 51 m2 | 729 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 876 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 3. stāvs | 49 950 EUR | 57 m2 | 876 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 703 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 34 500 EUR | 38 m2 | 908 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 25 400 EUR | 51 m2 | 498 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 827 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 31 500 EUR | 38 m2 | 829 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 42 000 EUR | 51 m2 | 824 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 910€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 foto 2, © Google
Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 foto 3, © Google
Meldru iela 18 Vecmīlgrāvja 1. līnija 47 Vecmīlgrāvja 1. līnija 50 Meldru iela 16 Meldru iela 20 Vecmīlgrāvja 1. līnija 48 Meldru iela 22