| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110213001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Meldru iela 24 foto 1, © Google
Meldru iela 24 foto 2, © Google
Meldru ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 22'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 24 ir ar platību no 27 līdz 30 m2 un cenu no 22'500 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 28 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 50'500 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 61 m2 un cenu no 35'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Meldru iela 24 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Meldru ielā 24 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 50 €/m2.
| Kopš 2020. gada Meldru ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 459 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 32 800 EUR | 55 m2 | 596 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 19 620 EUR | 61 m2 | 322 EUR/m2 |
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 820 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 34 000 EUR | 51 m2 | 667 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 39 804 EUR | 38 m2 | 1047 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 25 500 EUR | 27 m2 | 944 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 59 500 EUR | 61 m2 | 975 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 9 051 EUR | 27 m2 | 335 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 41 500 EUR | 50 m2 | 830 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 25 500 EUR | 27 m2 | 944 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 640 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 31 000 EUR | 50 m2 | 620 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 36 300 EUR | 55 m2 | 660 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 673 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 37 000 EUR | 55 m2 | 673 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 701 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 49 m2 | 701 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 930€/m2, attiecīgi vidējās cenas Meldru ielā 24 visumā ir līdzigas.
Meldru iela 24 foto 2, © Google
Meldru iela 26 Meldru iela 22 Vecmīlgrāvja 1. līnija 57 Vecmīlgrāvja 1. līnija 49 Stiebru iela 4 Stiebru iela 2 Vecmīlgrāvja 1. līnija 54