Pašreizējā adrese: Latgales iela 317
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780414004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Maskavas iela 317 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Maskavas iela 317 foto 2, © Google
Latgales ielā 317 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 317 ir ar platību no 31 līdz 37 m2 un cenu no 27'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 317 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 130 €/m2.
| Kopš 2020. gada Latgales ielā 317 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 526 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 23 000 EUR | 31 m2 | 742 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 16 500 EUR | 30 m2 | 550 EUR/m2 |
| Marts | 12. stāvs | 27 800 EUR | 31 m2 | 897 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 5 000 EUR | 34 m2 | 147 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 10 000 EUR | 34 m2 | 294 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 676 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 8. stāvs | 31 000 EUR | 37 m2 | 838 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 18 000 EUR | 35 m2 | 514 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1222 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 44 000 EUR | 36 m2 | 1222 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 925 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 11. stāvs | 34 500 EUR | 39 m2 | 885 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 39 500 EUR | 30 m2 | 1317 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 24 000 EUR | 35 m2 | 686 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 28 000 EUR | 36 m2 | 778 EUR/m2 |
| Novembris | 10. stāvs | 33 500 EUR | 35 m2 | 957 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 531 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 33 000 EUR | 35 m2 | 935 EUR/m2 |
| Maijs | 10. stāvs | 4 423 EUR | 34 m2 | 127 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Latgales ielā 317 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 283 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas -1. stāvā | 19 500 EUR | 69 m2 | 283 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 940€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 317 vidēji ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) dzērienu veikals "Miestiņš".
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 317 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 317 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Maskavas iela 317 foto 2, © Google
Maskavas iela 317 foto 3, © Google
Maskavas iela 317 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Maskavas iela 317 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Latgales iela 315 Maltas iela 24 Latgales iela 266 k-3 Maltas iela 19 Latgales iela 313 Maltas iela 22 Latgales iela 321