Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 313
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 13 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 167.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782160001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Latgales iela 313 foto 1, © Google
Latgales iela 313 foto 2, © Google
Latgales ielā 313 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 313 ir ar platību no 30 līdz 42 m2 un cenu no 31'000 € līdz 46'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 to cena ir aptuveni 58'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Latgales ielā 313 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 805 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 8. stāvs | 38 000 EUR | 37 m2 | 1027 EUR/m2 |
| Augusts | 11. stāvs | 23 000 EUR | 40 m2 | 575 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 28 500 EUR | 35 m2 | 814 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1065 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 11. stāvs | 33 000 EUR | 31 m2 | 1065 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 7. stāvs | 18 000 EUR | 36 m2 | 500 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 27 000 EUR | 35 m2 | 761 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 28 000 EUR | 34 m2 | 824 EUR/m2 |
| Novembris | 11. stāvs | 36 700 EUR | 35 m2 | 1049 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 34 m2 | 1088 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 11. stāvs | 30 500 EUR | 35 m2 | 869 EUR/m2 |
| Aprīlis | 8. stāvs | 27 500 EUR | 30 m2 | 902 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 980€/m2, dzīvokļi Latgales ielā 313 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 313 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 313 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Latgales iela 313 foto 2, © Google
Latgales iela 313 foto 3, © Google
Maltas iela 22 Latgales iela 315 Maltas iela 15 Latgales iela 317 Latgales iela 309 Maltas iela 24 Aglonas iela 10