Latgales iela 315

Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 315

Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976	Sērija/tips: Čehu projekts
Stāvu skaits: 12	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 192.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000780414005
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m²

Latgales iela 315 foto 1, © Google

Latgales iela 315 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Latgales ielā 315

Latgales ielā 315 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 315 ir ar platību no 30 līdz 36 m² un cenu no 27'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 315 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 150 €/m².

Kopš 2020. gada Latgales ielā 315 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 737 EUR rādīt darījumus
Marts	3. stāvs	28 500 EUR	32 m²	891 EUR/m²
Marts	9. stāvs	21 000 EUR	36 m²	583 EUR/m²
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 973 EUR rādīt darījumus
Augusts	6. stāvs	32 000 EUR	35 m²	914 EUR/m²
Decembris	7. stāvs	33 000 EUR	32 m²	1031 EUR/m²
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 859 EUR rādīt darījumus
Janvāris	2. stāvs	15 000 EUR	30 m²	500 EUR/m²
Februāris	5. stāvs	41 000 EUR	33 m²	1242 EUR/m²
Aprīlis	10. stāvs	33 000 EUR	35 m²	943 EUR/m²
Oktobris	3. stāvs	24 000 EUR	32 m²	750 EUR/m²
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 845 EUR rādīt darījumus
Marts	3. stāvs	20 000 EUR	32 m²	625 EUR/m²
Jūlijs	10. stāvs	32 600 EUR	34 m²	959 EUR/m²
Jūlijs	7. stāvs	35 000 EUR	32 m²	1094 EUR/m²
Oktobris	6. stāvs	21 000 EUR	30 m²	700 EUR/m²
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1155 EUR rādīt darījumus
Marts	6. stāvs	35 000 EUR	30 m²	1155 EUR/m²

Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 950€/m², dzīvokļi Latgales ielā 315 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.

Īres cenas Latgales ielā 315

Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 315 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 315 ir 7.70 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Latgales ielā 315

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Latgales iela 315 foto 2, © Google

Atsauksmes par Latgales iela 315

1 istabas dzīvoklis, 36m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2000.

Ēkas kvalitāte:

2/10

neko

netiek veikts remonts treptelpās,kopš šeit dzīvoju!! 17 gadus.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

5/10

smaidīgi cilvēki,neskatoties ne uz ko :)

puse mājas nemaksā par īri

Apkārtne, rajons:

10/10

visas infrastruktūras un slavenā Ķengaraga promenāde

nav

Transports, infrastruktūra:

10/10

viss ir

nav

Apsaimniekošana (RNP):

3/10

neko

nedara neko

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 100 €/mēn (2.78 € par m²) apkures sezonā 50 €/mēn (1.39 € par m²) vasarā 2016.gadā 110 €/mēn (3.06 € par m²) apkures sezonā 50 €/mēn (1.39 € par m²) vasarā 2015.gadā 110 €/mēn (3.06 € par m²) apkures sezonā 45 €/mēn (1.25 € par m²) vasarā

1 istabas dzīvoklis, 35m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2018.

Ēkas kvalitāte:

1/10

šajā mājā NEKAD nav bijuši 2istabu dzīvokļi :D

nav remontētas koptelpas no 2000 gada vismaz

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

4/10

nemaksātāju vairāk kā puse

Apkārtne, rajons:

10/10

Promenāde blakus

Transports, infrastruktūra:

8/10

patālu līdz troleibusam

Apsaimniekošana (Rīgas namu pārvaldnieks):

1/10

RNP nedara neko . Māja uz saimnieku zemes,iela netiek remontēta,piebraukt sarežģīti

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 2 €/mēn (0.06 € par m²) apkures sezonā 1 €/mēn (0.03 € par m²) vasarā

1 istabas dzīvoklis, 36m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2021 līdz 05-2021.

Ēkas kvalitāte:

5/10

laba lokācija

neremontēta treptelpa

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

9/10

Apkārtne, rajons:

10/10

Transports, infrastruktūra:

10/10

Apsaimniekošana (Rigas namu pārvaldnieks):

2/10

par remontdarbiem jamaksā īrniekiem,neskatoties uz to ,ka tiek veikti ikmēneša uzkrājumi remontdarbiem

ļoti dārga apsaimniekpšana

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 120 €/mēn (3.33 € par m²) apkures sezonā 50 €/mēn (1.39 € par m²) vasarā

1 istabas dzīvoklis, 36m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2000 līdz 06-2022.

Ēkas kvalitāte:

3/10

koridori ,,brēc,, pēc remonta vajadzības!!!

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

5/10

pārsvarā parādnieki

Apkārtne, rajons:

10/10

Transports, infrastruktūra:

10/10

Apsaimniekošana (Rigas namu pārvaldnieks):

1/10

visdārgākā apsaimniekošana rajonā!

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 160 €/mēn (4.44 € par m²) apkures sezonā 70 €/mēn (1.94 € par m²) vasarā

1 istabas dzīvoklis, 35m², 8. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2024.

Ēkas kvalitāte:

1/10

Priekškam katru reizi sūtīt par vai pret lapu. Kad ir remonts ? Noņemt no uzkrājuma un viss

Lifts brīžiem nestrādā , problēmas ar laiku ar trubām . Kāpēc nevar uzlikt uz radiotoriem kotroletaju lai kad ir +1 baterejas nekurina itka āra būtu -20?????

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

3/10

Nekā

Visiem pie vienas vietas kad skan trauksme

Apkārtne, rajons:

5/10

Transports, infrastruktūra:

5/10

Apsaimniekošana (RNP):

7/10

Nekā

Komunālie maksājumu vnk lieli

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 250 €/mēn (7.14 € par m²) apkures sezonā 120 €/mēn (3.43 € par m²) vasarā 2023.gadā 290 €/mēn (8.29 € par m²) apkures sezonā 150 €/mēn (4.29 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Latgales ielā 315

Tuvākās mājas

Latgales iela 317 Latgales iela 313 Maltas iela 22 Maltas iela 15 Maltas iela 24 Aglonas iela 10 Latgales iela 266 k-3

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji