Iepriekšējā adrese: Lugažu iela 15
Apkaime: Andrejsala Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 149.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 155.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120099008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Katrīnas dambis 26 k-1 foto 1, © Google
Katrīnas dambis 26 k-1 dzīvokļu cenas ir no 44'500 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Katrīnas dambis 26 k-1 ir ar platību 29 m2 un cenu no 44'500 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2021. gada Katrīnas dambis 26 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1130 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 61 000 EUR | 54 m2 | 1130 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1080 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 51 500 EUR | 55 m2 | 936 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 74 000 EUR | 53 m2 | 1396 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 40 000 EUR | 44 m2 | 909 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1110 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 37 000 EUR | 41 m2 | 902 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 69 800 EUR | 53 m2 | 1317 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530€/m2, attiecīgi vidējās cenas Katrīnas dambis 26 k-1 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas dambis 26 k-1 pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas dambis 26 k-1 ir 12.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lugažu iela 22
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Katrīnas dambis 100
Specprojekts, 2 stāvi
Katrīnas dambis 24
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 26 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 24B
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1952
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 26
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Lugažu iela 10
Staļina laika ēka, 3 stāvi