| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Lokomotīves ielā 74 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 74 ir ar platību no 29 līdz 33 m2 un cenu no 26'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 45 m2 to cena ir no 25'000 € līdz 55'000 € (no 650 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 61 m2 un cenu no 47'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lokomotīves iela 74 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 74 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 180 €/m2.
| Kopš 2020. gada Lokomotīves ielā 74 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 773 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 23 200 EUR | 30 m2 | 773 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 501 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 14 039 EUR | 38 m2 | 369 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 19 000 EUR | 30 m2 | 633 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 973 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 33 039 EUR | 38 m2 | 869 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 42 000 EUR | 39 m2 | 1077 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 29 000 EUR | 38 m2 | 763 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 37 230 EUR | 30 m2 | 1241 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 42 500 EUR | 59 m2 | 720 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 26 500 EUR | 29 m2 | 914 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 719 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 24 500 EUR | 45 m2 | 542 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 28 200 EUR | 31 m2 | 895 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 970€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 74 visumā ir līdzigas.
Lokomotīves iela 70 Lokomotīves iela 76 Ikšķiles iela 16 Lokomotīves iela 72 Lokomotīves iela 78 Ikšķiles iela 18 Lokomotīves iela 80