| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Ikšķiles ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 16 ir ar platību 30 m2 un cenu no 26'000 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 30 līdz 46 m2 to cena ir no 31'500 € līdz 59'000 € (no 700 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 61 m2 un cenu no 43'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ikšķiles iela 16 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Ikšķiles ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 678 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 40 000 EUR | 59 m2 | 678 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 851 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 43 000 EUR | 61 m2 | 705 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 17 000 EUR | 30 m2 | 567 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 17 000 EUR | 30 m2 | 567 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 30 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 40 000 EUR | 37 m2 | 1081 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1126 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 26 640 EUR | 30 m2 | 888 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 75 000 EUR | 62 m2 | 1210 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 32 000 EUR | 30 m2 | 1067 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 41 500 EUR | 31 m2 | 1339 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 856 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 30 m2 | 667 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 31 000 EUR | 30 m2 | 1033 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 28 000 EUR | 30 m2 | 933 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 47 465 EUR | 45 m2 | 1055 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 34 700 EUR | 47 m2 | 738 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 42 000 EUR | 59 m2 | 712 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 747 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 34 000 EUR | 60 m2 | 566 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 45 000 EUR | 44 m2 | 1007 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 30 000 EUR | 44 m2 | 668 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 16 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par trīsistabu dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 16 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lokomotīves iela 76 Lokomotīves iela 74 Ikšķiles iela 18 Lokomotīves iela 70 Lokomotīves iela 78 Lokomotīves iela 80 Lokomotīves iela 72