Pašreizējā adrese: Pelnu iela 2
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782153001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Lokomotīves iela 2 foto 1, © Google
Lokomotīves iela 2 foto 2, © Google
Pelnu ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Pelnu ielā 2 ir ar platību 38 m2 un cenu no 29'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2021. gada Pelnu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 767 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 41 000 EUR | 54 m2 | 759 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 40 000 EUR | 50 m2 | 800 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 40 000 EUR | 54 m2 | 741 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 43 000 EUR | 50 m2 | 860 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 39 000 EUR | 49 m2 | 796 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 43 000 EUR | 38 m2 | 1132 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 722 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 19 500 EUR | 27 m2 | 722 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 566 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 14 200 EUR | 49 m2 | 289 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 50 500 EUR | 59 m2 | 843 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Pelnu ielā 2 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Pelnu ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 320 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pelnu ielā 2 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lokomotīves iela 2 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 48
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 54
Čehu projekts, 12 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 78
Jaunbūve, 3 stāvi, 1999
Silikātķieģeļi
Lokomotīves iela 46
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Stikla konstrukcijas
Lokomotīves iela 52
Čehu projekts, 12 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 73
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 58
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris