Lokomotīves iela 54

Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982	Sērija/tips: Čehu projekts
Stāvu skaits: 12	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 144.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000782144002
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m²

Lokomotīves iela 54 foto 1, © Google

Lokomotīves iela 54 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 54

Lokomotīves ielā 54 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 54 ir ar platību no 32 līdz 34 m² un cenu no 25'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 38'000 € līdz 58'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 65 līdz 74 m² un cenu no 58'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Lokomotīves iela 54 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 54 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1226 EUR rādīt darījumus
Janvāris	2. stāvs	38 000 EUR	31 m²	1226 EUR/m²
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 868 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	11. stāvs	27 000 EUR	32 m²	844 EUR/m²
Novembris	1. stāvs	58 000 EUR	65 m²	892 EUR/m²
2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus
Marts	3. stāvs	37 300 EUR	47 m²	792 EUR/m²
Marts	8. stāvs	25 000 EUR	34 m²	723 EUR/m²
Jūnijs	7. stāvs	33 000 EUR	47 m²	695 EUR/m²
Septembris	10. stāvs	50 000 EUR	47 m²	1044 EUR/m²
Novembris	2. stāvs	49 000 EUR	48 m²	1021 EUR/m²

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 990€/m², attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 54 visumā ir līdzigas.

Īres cenas Lokomotīves ielā 54

Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 54 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 330 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 54 ir 6.50 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Lokomotīves ielā 54

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 120 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos
trīsistabu dzīvoklim vidēji 160 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Lokomotīves ielā 54

Tuvākās mājas

Lokomotīves iela 52
Čehu projekts, 12 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Prūšu iela 73
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Lokomotīves iela 58
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris Pelnu iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Lokomotīves iela 48
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi Lokomotīves iela 60
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Vizlas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji