Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 429
Apkaime: Rumbula Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 82.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001262042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Latgales iela 429 foto 1, © Google
Latgales ielā 429 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 94'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 429 ir ar platību no 33 līdz 34 m2 un cenu no 37'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 31'000 € līdz 45'000 € (no 750 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 62 m2 un cenu no 45'000 € līdz 94'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 429 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 429 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 210 €/m2.
| Kopš 2020. gada Latgales ielā 429 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 532 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 5. stāvs | 25 000 EUR | 47 m2 | 532 EUR/m2 |
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 875 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 36 000 EUR | 47 m2 | 766 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 22 000 EUR | 33 m2 | 667 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 36 000 EUR | 33 m2 | 1091 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 32 000 EUR | 33 m2 | 970 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 44 000 EUR | 47 m2 | 936 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 50 000 EUR | 61 m2 | 820 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 759 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 40 500 EUR | 47 m2 | 862 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 40 000 EUR | 61 m2 | 656 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1090 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 66 500 EUR | 61 m2 | 1090 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 730 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 39 500 EUR | 46 m2 | 851 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 27 000 EUR | 47 m2 | 574 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 36 000 EUR | 47 m2 | 766 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 429 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 429 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 429 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Latgales iela 429A Latgales iela 431 Višķu iela 9 Višķu iela 3 Višķu iela 11 Višķu iela 19 Višķu iela 17