| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 2% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000190068006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 3600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 3100 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra ielā 41a dzīvokļu cenas ir no 125'000 € līdz 731'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 4800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir ar platību no 31 līdz 43 m2 un cenu no 125'000 € līdz 195'000 € (kvadrātmetra cena no 3400 € līdz 4800 €, vidēji 4100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 65 līdz 337 m2 šo dzīvokļu cena ir no 210'000 € līdz 731'000 € (no 1800 € līdz 3800 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 107 līdz 337 m2 un cenu no 353'000 € līdz 647'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1900 € līdz 3500 €, vidēji 3000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 41a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 390 €/m2.
Nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumos salīdzinājumā ar 2020. un 2021.gadiem, pēdējos gados cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 10 €/m2.
| Kopš 2020. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 41a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 150 800 EUR | 178 m2 | 847 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 340 000 EUR | 137 m2 | 2482 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 106 000 EUR | 37 m2 | 2865 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 129 600 EUR | 49 m2 | 2645 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 229 000 EUR | 67 m2 | 3418 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 270 000 EUR | 83 m2 | 3253 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 175 000 EUR | 68 m2 | 2574 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 270 000 EUR | 83 m2 | 3253 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 120 000 EUR | 43 m2 | 2791 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 177 400 EUR | 65 m2 | 2729 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 269 000 EUR | 101 m2 | 2663 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 353 000 EUR | 116 m2 | 3043 EUR/m2 |
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2920 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 130 000 EUR | 43 m2 | 3023 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 211 600 EUR | 63 m2 | 3359 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 179 000 EUR | 66 m2 | 2712 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 371 000 EUR | 119 m2 | 3118 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 144 000 EUR | 39 m2 | 3692 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 109 000 EUR | 43 m2 | 2535 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 125 000 EUR | 40 m2 | 3125 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 100 000 EUR | 68 m2 | 1471 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 120 000 EUR | 37 m2 | 3243 EUR/m2 |
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3027 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 290 000 EUR | 138 m2 | 2101 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 364 000 EUR | 106 m2 | 3434 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 384 000 EUR | 120 m2 | 3200 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 493 000 EUR | 156 m2 | 3160 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 205 000 EUR | 68 m2 | 3015 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 159 500 EUR | 57 m2 | 2798 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 365 000 EUR | 152 m2 | 2401 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 164 300 EUR | 40 m2 | 4108 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3537 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 355 000 EUR | 119 m2 | 2983 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 126 000 EUR | 31 m2 | 4065 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 254 000 EUR | 73 m2 | 3479 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 280 000 EUR | 80 m2 | 3500 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 155 000 EUR | 42 m2 | 3656 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2872 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 132 500 EUR | 34 m2 | 3863 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 366 000 EUR | 118 m2 | 3089 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 561 000 EUR | 337 m2 | 1664 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 41a reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 45 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 70 000 EUR | 938 m2 | 75 EUR/m2 |
| Jūlijs | Telpas -1. stāvā | 30 000 EUR | 938 m2 | 32 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas -1. stāvā | 31 500 EUR | 938 m2 | 34 EUR/m2 |
| Oktobris | Telpas -1. stāvā | 36 000 EUR | 938 m2 | 38 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 38 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 30 000 EUR | 938 m2 | 32 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas -1. stāvā | 40 400 EUR | 938 m2 | 43 EUR/m2 |
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 45 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas -1. stāvā | 45 000 EUR | 938 m2 | 48 EUR/m2 |
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 45 000 EUR | 938 m2 | 48 EUR/m2 |
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 37 000 EUR | 938 m2 | 39 EUR/m2 |
| Aprīlis | Telpas -1. stāvā | 70 000 EUR | 938 m2 | 75 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas -1. stāvā | 21 000 EUR | 938 m2 | 22 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas -1. stāvā | 40 000 EUR | 938 m2 | 43 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas -1. stāvā | 40 000 EUR | 938 m2 | 43 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 48 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | Telpas -1. stāvā | 45 000 EUR | 938 m2 | 48 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 50 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Telpas -1. stāvā | 46 000 EUR | 937 m2 | 49 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas -1. stāvā | 48 000 EUR | 937 m2 | 51 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2430€/m2, dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a pēdējos gados ir vidēji 920 eiro par divistabu dzīvokli, 1750 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir 18.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Valdemāra iela 37a Krišjāņa Valdemāra iela 37 Emiļa Melngaiļa iela 2 Emiļa Melngaiļa iela 8 Krišjāņa Valdemāra iela 39 Krišjāņa Valdemāra iela 41 Emiļa Melngaiļa iela 19