| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912, 2015 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 26% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 73.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01000190071001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2300 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 37 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 37 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra ielā 37 dzīvokļu cenas ir no 164'500 € līdz 320'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 3700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 37 ir ar platību 57 m2 un cenu aptuveni 164'500 € (kvadrātmetra cena ap 2900 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 112 m2 šo dzīvokļu cena ir no 179'500 € līdz 298'500 € (no 2300 € līdz 3700 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 110 m2 un cenu aptuveni 250'000 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 129 līdz 143 m2 šo dzīvokļu cena ir no 300'000 € līdz 320'000 € (no 2100 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 37 ir ar platību 76 m2 un cenu aptuveni 265'000 € (kvadrātmetra cena ap 3500 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 37 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 37 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 250 €/m2.
| Kopš 2020. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 37 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2156 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 139 000 EUR | 58 m2 | 2397 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 150 000 EUR | 77 m2 | 1948 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 160 000 EUR | 78 m2 | 2051 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 136 000 EUR | 78 m2 | 1744 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 179 760 EUR | 75 m2 | 2397 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 180 000 EUR | 75 m2 | 2400 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2258 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 235 000 EUR | 109 m2 | 2156 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 254 000 EUR | 109 m2 | 2330 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 295 000 EUR | 129 m2 | 2287 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2376 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 300 000 EUR | 120 m2 | 2500 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 250 000 EUR | 111 m2 | 2252 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2547 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 250 000 EUR | 107 m2 | 2336 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 158 000 EUR | 57 m2 | 2757 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2400€/m2, dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 37 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 37 pēdējos gados ir vidēji 1280 eiro par trīsistabu dzīvokli, 760 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 37 ir 13.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Valdemāra iela 37 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 37 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 37 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 37 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 37 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 22 Krišjāņa Valdemāra iela 39 Krišjāņa Valdemāra iela 24 Krišjāņa Valdemāra iela 37a Krišjāņa Valdemāra iela 41 Krišjāņa Valdemāra iela 41a Lāčplēša iela 1