| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 59% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000190070002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 39 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 39 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra ielā 39 dzīvokļu cenas ir no 65'500 € līdz 313'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir ar platību 48 m2 un cenu no 72'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 154 m2 šo dzīvokļu cena ir no 65'500 € līdz 170'000 € (no 850 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 81 līdz 149 m2 un cenu no 83'000 € līdz 313'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2500 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 102 līdz 152 m2 šo dzīvokļu cena ir no 192'000 € līdz 260'000 € (no 1700 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir ar platību no 109 līdz 160 m2 un cenu no 175'000 € līdz 300'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 145 m2 šo dzīvokļu cena ir no 110'000 € līdz 145'000 € (no 750 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 39 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2020. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1598 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 148 000 EUR | 88 m2 | 1682 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 230 000 EUR | 152 m2 | 1513 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1623 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 218 000 EUR | 111 m2 | 1964 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 180 000 EUR | 101 m2 | 1782 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 150 000 EUR | 108 m2 | 1389 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 142 000 EUR | 98 m2 | 1449 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 72 000 EUR | 47 m2 | 1532 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1926 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 181 000 EUR | 101 m2 | 1792 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 210 000 EUR | 102 m2 | 2059 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1821 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 172 800 EUR | 94 m2 | 1821 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2400€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Krišjāņa Valdemāra iela 39 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 39 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 41 Krišjāņa Valdemāra iela 37 Krišjāņa Valdemāra iela 43 Krišjāņa Valdemāra iela 24 Lāčplēša iela 1 Emiļa Melngaiļa iela 8 Krišjāņa Valdemāra iela 37a