Krišjāņa Valdemāra iela 39

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 59% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000190070002
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2

Krišjāņa Valdemāra iela 39 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Krišjāņa Valdemāra iela 39 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Krišjāņa Valdemāra ielā 39 dzīvokļu cenas ir no 65'500 € līdz 313'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 2700 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir ar platību 48 m² un cenu no 72'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 154 m² šo dzīvokļu cena ir no 65'500 € līdz 170'000 € (no 850 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 81 līdz 149 m² un cenu no 83'000 € līdz 313'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2500 €, vidēji 1800 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 102 līdz 152 m² šo dzīvokļu cena ir no 192'000 € līdz 260'000 € (no 1700 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir ar platību no 109 līdz 160 m² un cenu no 175'000 € līdz 285'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m²).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 145 m² šo dzīvokļu cena ir no 110'000 € līdz 145'000 € (no 750 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 39 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1598 EUR rādīt darījumus
Jūnijs	3. stāvs	148 000 EUR	88 m2	1682 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	230 000 EUR	152 m2	1513 EUR/m2
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1623 EUR rādīt darījumus
Maijs	3. stāvs	218 000 EUR	111 m2	1964 EUR/m2
Augusts	5. stāvs	180 000 EUR	101 m2	1782 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	150 000 EUR	108 m2	1389 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	142 000 EUR	98 m2	1449 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	72 000 EUR	47 m2	1532 EUR/m2
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1926 EUR rādīt darījumus
Janvāris	5. stāvs	181 000 EUR	101 m2	1792 EUR/m2
Aprīlis	4. stāvs	210 000 EUR	102 m2	2059 EUR/m2
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1844 EUR rādīt darījumus
Februāris	3. stāvs	172 800 EUR	94 m2	1821 EUR/m2
Augusts	2. stāvs	210 000 EUR	86 m2	2419 EUR/m2
Septembris	6. stāvs	160 000 EUR	80 m2	1980 EUR/m2
Novembris		42 500 EUR	36 m2	1155 EUR/m2

Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 39 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus
Novembris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	35 000 EUR	37 m2	923 EUR/m2

Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2430€/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir ievērojami lētāki.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība, ziedu salons "Ūdensroze".

Īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 39

Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Krišjāņa Valdemāra ielā 39

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 175 EUR vasaras mēnešos un 800 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 4.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Krišjāņa Valdemāra ielā 39