| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722116001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Kaņiera iela 8 foto 1, © Google
Kaņiera iela 8 foto 2, © Google
Kaņiera ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kaņiera ielā 8 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 31'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 45 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 66'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 62 m2 un cenu no 41'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 900 €, vidēji 800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kaņiera iela 8 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Kaņiera ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 25 000 EUR | 31 m2 | 806 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 800 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 32 000 EUR | 31 m2 | 1032 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 25 500 EUR | 45 m2 | 567 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1005 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 39 000 EUR | 45 m2 | 867 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 44 000 EUR | 37 m2 | 1189 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 34 500 EUR | 36 m2 | 958 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 902 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 43 000 EUR | 38 m2 | 1132 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 22 000 EUR | 38 m2 | 579 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 38 500 EUR | 37 m2 | 1041 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 32 500 EUR | 38 m2 | 855 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 650 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 40 000 EUR | 61 m2 | 650 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kaņiera ielā 8 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kaņiera ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaņiera ielā 8 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kaņiera iela 8 foto 2, © Google
Kaņiera iela 6a Ķengaraga iela 7 Kaņiera iela 10 Ķengaraga iela 5 Latgales iela 250 k-11 Kaņiera iela 6 Kaņiera iela 12