| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967, 2022 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000762075001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Kalnciema ielā 97 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 97 ir ar platību 26 m2 un cenu no 25'000 € līdz 34'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 49 m2 to cena ir no 40'500 € līdz 55'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Kalnciema ielā 97 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 935 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 24 300 EUR | 26 m2 | 935 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 388 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 19 000 EUR | 49 m2 | 388 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1112 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 32 000 EUR | 25 m2 | 1245 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 27 963 EUR | 25 m2 | 1084 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 50 000 EUR | 38 m2 | 1309 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 36 600 EUR | 45 m2 | 808 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kalnciema ielā 97 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 97 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 97 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kalnciema iela 99 Kalnciema iela 97A Volguntes iela 19 Kalnciema iela 106a Kalnciema iela 101 Kalnciema iela 95 Kalnciema iela 103