| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760075001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Kalnciema iela 101 foto 1, © Google
Kalnciema iela 101 foto 2, © Google
Kalnciema ielā 101 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 101 ir ar platību no 26 līdz 28 m2 un cenu no 27'000 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 43 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 51'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 64 m2 un cenu no 56'000 € līdz 73'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 74 m2 to cena ir aptuveni 76'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kalnciema ielā 101.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 101 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 824 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 25 700 EUR | 26 m2 | 988 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 24 900 EUR | 59 m2 | 422 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 71 500 EUR | 74 m2 | 966 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 35 000 EUR | 38 m2 | 921 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1004 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 22 000 EUR | 26 m2 | 846 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 73 000 EUR | 60 m2 | 1217 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 57 000 EUR | 60 m2 | 950 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 396 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 10 300 EUR | 26 m2 | 396 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 874 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 56 000 EUR | 55 m2 | 1011 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 36 000 EUR | 54 m2 | 658 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 56 000 EUR | 58 m2 | 952 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kalnciema ielā 101 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 101 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 101 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Kalnciema iela 101 foto 2, © Google
4 istabu dzīvoklis, 74m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2025 līdz 12-2024.
Dzīvoklis ļoti silts, kluss. Mainīts stāvvads, mājas pirmajai kāpņutelpai mainīti balkoni, nākotnē plānots mainīt arī pārējos. Ūdens padeve un spiediens labs.
Limitētas bezmaksas stāvvietas opcijas. Pietrūkst iekopts un moderns bērnu laukums - pagalmā tikai šūpoles un divas kāpelēšanas konstrukcijas.
Kluss un mierīgs rajons, kaimiņi netrokšņo.
Mierīgi un klusi. Tuvumā Zasulauka parks, kur var gan pastaigāties, gan pabarot pīlītes.
Pieejami daudzi sabiedriskā transporta veidi, vilciena stacija 8 minūšu gājiena attālumā.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 280 €/mēn (3.78 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (2.03 € par m2) vasarā
Kalnciema iela 103
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Kalnciema iela 108
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1899
Kokmateriāli
Kalnciema iela 110
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kalnciema iela 99
Specprojekts, 2 stāvi, 1910, 1911, 2024
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalnciema iela 106a
Renovēta ēka, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Kalnciema iela 106
103.sērija, 5 stāvi, 1973
Kalnciema iela 97
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2022
Ķieģeļu mūris