| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: A? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 34.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 32.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -71%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 71 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000750192005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Kalnciema iela 106 foto 1, © Google
Kalnciema ielā 106 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 106 ir ar platību 35 m2 un cenu no 36'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 57 m2 šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 72'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 74 m2 un cenu aptuveni 115'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kalnciema ielā 106.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Kalnciema iela 106a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Kalnciema iela 106a.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 106 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 764 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 41 000 EUR | 47 m2 | 872 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 55 500 EUR | 57 m2 | 974 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 15 200 EUR | 34 m2 | 447 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1346 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 57 500 EUR | 34 m2 | 1691 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 35 000 EUR | 35 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1092 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 65 000 EUR | 55 m2 | 1180 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 63 000 EUR | 56 m2 | 1107 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 55 900 EUR | 56 m2 | 989 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kalnciema ielā 106 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 106 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 106 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kalnciema iela 108
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1899
Kokmateriāli
Kalnciema iela 106a
Renovēta ēka, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Kalnciema iela 110
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kalnciema iela 103
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Lielirbes iela 6
Specprojekts, 7 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Kalnciema iela 114
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Keramzītbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Kalnciema iela 101
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris