| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000762125001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Kalnciema ielā 97A dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 97A ir ar platību no 51 līdz 53 m2 un cenu no 47'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 58 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 70'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kalnciema iela 97, Kalnciema iela 97b.
| Kopš 2020. gada Kalnciema ielā 97A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 998 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 33 000 EUR | 35 m2 | 943 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 26 300 EUR | 25 m2 | 1052 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1087 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 65 600 EUR | 58 m2 | 1131 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 50 000 EUR | 48 m2 | 1042 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1186 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 66 400 EUR | 56 m2 | 1186 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kalnciema ielā 97A ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 97A pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 97A ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Volguntes iela 17 Kalnciema iela 97 Volguntes iela 19 Kalnciema iela 99 Kalnciema iela 95 Kalnciema iela 102 Kalnciema iela 93