| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000762125001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Kalnciema iela 97A foto 1, © Google
Kalnciema iela 97A foto 2, © Google
Kalnciema ielā 97A dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 97A ir ar platību no 51 līdz 53 m2 un cenu no 39'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 58 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 70'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kalnciema iela 97.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 97A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 998 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 33 000 EUR | 35 m2 | 943 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 26 300 EUR | 25 m2 | 1052 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1087 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 65 600 EUR | 58 m2 | 1131 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 50 000 EUR | 48 m2 | 1042 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1186 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 66 400 EUR | 56 m2 | 1186 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kalnciema ielā 97A ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 97A pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 97A ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kalnciema ielā 97A, Rīgā, atrodas ķieģeļu daudzdzīvokļu ēka ar labu siltumizolāciju un attīstītu infrastruktūru. Māja atrodas iekšpagalmā, kas nodrošina mierīgu dzīves vidi, un tai pieguļ zaļa teritorija ar bērnu rotaļu laukumu. Pieejama arī bezmaksas autostāvvieta mājas tuvumā.
Ēku apsaimnieko “Rīgas Namu Pārvaldnieks” (RNP), kas nodrošina regulāru kāpņu telpu uzturēšanu un mājas kopējo apsaimniekošanu. Kāpņu telpa ir slēdzama ar koda durvīm, nodrošinot papildu drošību iedzīvotājiem.
Mājas tuvumā atrodas plaša infrastruktūra – tuvumā ir veikali, skolas, bērnudārzi, sabiedriskā transporta pieturas un tirdzniecības centrs “Spice”. Līdz pilsētas centram var ērti nokļūt aptuveni 20 minūšu laikā gan ar sabiedrisko, gan personīgo transportu. Ēka ir piemērota tiem, kas vēlas dzīvot mierīgā vidē ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un labām transporta iespējām.
Kalnciema iela 97A foto 2, © Google
Kalnciema iela 95a
Jaunbūve, 5 stāvi
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Volguntes iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalnciema iela 97
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2022
Ķieģeļu mūris
Volguntes iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 99
Specprojekts, 2 stāvi, 1910, 1911, 2024
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalnciema iela 95
Jaunbūve, 5 stāvi
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Kalnciema iela 102
Pirmskara ēka, 2 stāvi
