| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242007001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Juglas iela 23 foto 1, © Google
Juglas iela 23 foto 2, © Google
Juglas ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Juglas ielā 23 ir ar platību 32 m2 un cenu no 32'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 47 m2 to cena ir no 34'500 € līdz 68'000 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 58 m2 un cenu no 59'500 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Juglas iela 23 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Juglas ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 684 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 27 500 EUR | 47 m2 | 585 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 36 000 EUR | 46 m2 | 783 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1004 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 31 950 EUR | 31 m2 | 1031 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 27 000 EUR | 47 m2 | 574 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 40 000 EUR | 46 m2 | 870 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 47 700 EUR | 31 m2 | 1539 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 829 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 72 000 EUR | 58 m2 | 1241 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 48 000 EUR | 45 m2 | 1067 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 50 000 EUR | 45 m2 | 1111 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 45 m2 | 667 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 21 000 EUR | 47 m2 | 447 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 57 m2 | 439 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 956 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 47 500 EUR | 45 m2 | 1056 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 62 500 EUR | 58 m2 | 1078 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 46 500 EUR | 48 m2 | 969 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 33 900 EUR | 47 m2 | 721 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Juglas ielā 23 kopumā ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Juglas iela 23 foto 2, © Google
Juglas krastmala 23 Kvēles iela 35 Juglas iela 21a Juglas iela 21 Kvēles iela 37 Kvēles iela 39 Kvēles iela 31