| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242006001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Juglas ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Juglas ielā 21 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 33'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 66'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Juglas ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 822 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 37 000 EUR | 45 m2 | 822 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 978 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 44 000 EUR | 45 m2 | 978 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 741 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 26 000 EUR | 31 m2 | 839 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 24 000 EUR | 47 m2 | 511 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 41 000 EUR | 47 m2 | 872 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 950 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 43 000 EUR | 47 m2 | 915 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 49 000 EUR | 47 m2 | 1043 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 45 000 EUR | 46 m2 | 978 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 40 500 EUR | 47 m2 | 862 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1126 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 54 700 EUR | 46 m2 | 1176 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 32 500 EUR | 30 m2 | 1076 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Juglas ielā 21 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Juglas ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Juglas ielā 21 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Juglas iela 21a Juglas krastmala 23 Juglas iela 23 Juglas iela 17 Kvēles iela 37 Kvēles iela 39 Kvēles iela 35