| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242142001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Kvēles ielā 39 dzīvokļu cenas ir no 33'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kvēles ielā 39 ir ar platību no 43 līdz 47 m2 un cenu no 33'500 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 58 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 65'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Kvēles ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 549 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 31 200 EUR | 42 m2 | 743 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 26 000 EUR | 47 m2 | 553 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 5 000 EUR | 33 m2 | 152 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 31 500 EUR | 46 m2 | 685 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 26 000 EUR | 47 m2 | 553 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 26 000 EUR | 43 m2 | 605 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1256 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 54 000 EUR | 43 m2 | 1256 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 917 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 38 500 EUR | 42 m2 | 917 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1102 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 65 000 EUR | 59 m2 | 1102 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 878 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 45 000 EUR | 47 m2 | 951 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 42 000 EUR | 46 m2 | 896 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 37 000 EUR | 47 m2 | 787 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kvēles ielā 39 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kvēles ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kvēles ielā 39 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Kvēles iela 33 Kvēles iela 37 Kvēles iela 31 Juglas iela 21a Kvēles iela 29 Umurgas iela 26 Kvēles iela 25