| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 17% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Kvēles ielā 29 dzīvokļu cenas ir no 26'500 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kvēles ielā 29 ir ar platību 30 m2 un cenu no 26'500 € līdz 31'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 48 m2 to cena ir no 32'000 € līdz 57'500 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 47 līdz 59 m2 un cenu aptuveni 60'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kvēles iela 29 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kvēles ielā 29 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 911 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 54 000 EUR | 58 m2 | 931 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 48 000 EUR | 45 m2 | 1067 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 34 500 EUR | 46 m2 | 750 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 38 000 EUR | 47 m2 | 809 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 45 800 EUR | 46 m2 | 996 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 893 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 54 500 EUR | 46 m2 | 1185 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 34 000 EUR | 45 m2 | 756 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 46 000 EUR | 57 m2 | 807 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 47 000 EUR | 45 m2 | 1044 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 31 000 EUR | 46 m2 | 674 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 667 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 23 500 EUR | 30 m2 | 778 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 30 500 EUR | 46 m2 | 650 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 33 900 EUR | 46 m2 | 723 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 11 500 EUR | 22 m2 | 516 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kvēles ielā 29 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kvēles ielā 29 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kvēles ielā 29 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kvēles iela 31 Kvēles iela 27 Kvēles iela 33 Kvēles iela 39 Kvēles iela 37 Kvēles iela 21 Kvēles iela 23