| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007, 2011 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 24 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 9% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 68.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242143001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Grostonas iela 25 foto 1, © Google
Grostonas ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 135'000 € līdz 570'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 4100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Grostonas ielā 25 ir ar platību no 64 līdz 84 m2 un cenu no 135'000 € līdz 192'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1800 € līdz 3000 €, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 86 līdz 160 m2 to cena ir no 205'500 € līdz 487'000 € (no 2100 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 108 līdz 173 m2 un cenu no 285'000 € līdz 570'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 3400 €, vidēji 2900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Grostonas iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Grostonas ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 170 €/m2.
Nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumos salīdzinājumā ar 2020. un 2021.gadiem, pēdējos gados cenas Grostonas ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 30%, jeb 300 €/m2.
| Kopš 2020. gada Grostonas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1831 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 121 000 EUR | 64 m2 | 1891 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 178 000 EUR | 108 m2 | 1648 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 129 000 EUR | 66 m2 | 1955 EUR/m2 |
| 2021. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1802 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 24. stāvs | 385 000 EUR | 234 m2 | 1645 EUR/m2 |
| Maijs | 13. stāvs | 139 000 EUR | 85 m2 | 1635 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 130 000 EUR | 65 m2 | 2000 EUR/m2 |
| Jūlijs | 15. stāvs | 165 000 EUR | 90 m2 | 1833 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 135 000 EUR | 66 m2 | 2045 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 65 m2 | 538 EUR/m2 |
| Septembris | 16. stāvs | 110 000 EUR | 66 m2 | 1667 EUR/m2 |
| Septembris | 23. stāvs | 305 000 EUR | 173 m2 | 1763 EUR/m2 |
| Oktobris | 18. stāvs | 260 000 EUR | 109 m2 | 2385 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 106 000 EUR | 65 m2 | 1631 EUR/m2 |
| Oktobris | 14. stāvs | 250 000 EUR | 109 m2 | 2294 EUR/m2 |
| Decembris | 11. stāvs | 245 000 EUR | 112 m2 | 2188 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2114 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 24. stāvs | 499 000 EUR | 236 m2 | 2114 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1689 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 140 000 EUR | 70 m2 | 2000 EUR/m2 |
| Maijs | 23. stāvs | 315 000 EUR | 173 m2 | 1821 EUR/m2 |
| Jūlijs | 10. stāvs | 81 000 EUR | 65 m2 | 1246 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2279 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 22. stāvs | 440 000 EUR | 168 m2 | 2617 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 131 000 EUR | 70 m2 | 1866 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 253 000 EUR | 107 m2 | 2353 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Grostonas ielā 25 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 524 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas 2. stāvā | 1 000 EUR | 3 m2 | 333 EUR/m2 |
| Marts | Telpas -1. stāvā | 1 000 EUR | 3 m2 | 333 EUR/m2 |
| Jūlijs | Telpas -1. stāvā | 1 000 EUR | 3 m2 | 333 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas -1. stāvā | 1 000 EUR | 3 m2 | 333 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas -1. stāvā | 4 000 EUR | 3 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas -1. stāvā | 1 500 EUR | 3 m2 | 500 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas 2. stāvā | 1 500 EUR | 3 m2 | 500 EUR/m2 |
| 2021. gads: 17 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 868 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas -1. stāvā | 1 000 EUR | 3 m2 | 333 EUR/m2 |
| Jūlijs | Telpas 2. stāvā | 1 000 EUR | 3 m2 | 333 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas 2. stāvā | 3 500 EUR | 4 m2 | 875 EUR/m2 |
| Oktobris | Telpas -1. stāvā | 1 000 EUR | 3 m2 | 333 EUR/m2 |
| Oktobris | Telpas 2. stāvā | 5 000 EUR | 3 m2 | 1667 EUR/m2 |
| Decembris | Telpas 2. stāvā | 5 000 EUR | 3 m2 | 1667 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1322 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas 2. stāvā | 4 900 EUR | 3 m2 | 1633 EUR/m2 |
| Janvāris | Telpas 2. stāvā | 1 000 EUR | 3 m2 | 333 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas -1. stāvā | 6 000 EUR | 3 m2 | 2000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 333 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | Telpas -1. stāvā | 1 000 EUR | 3 m2 | 333 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1667 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas -1. stāvā | 5 000 EUR | 2 m2 | 1852 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas -1. stāvā | 4 000 EUR | 2 m2 | 1481 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2110€/m2, dzīvokļi Grostonas ielā 25 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Grostonas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 1270 eiro par trīsistabu dzīvokli, 2000 eiro par piecistabu dzīvokli, 730 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grostonas ielā 25 ir 12.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 275 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Grostonas iela 29 Vesetas iela 15 Skanstes iela 29 Jāņa Daliņa iela 8 Skanstes iela 29a Grostonas iela 21 Grostonas iela 19