| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2014, 2015 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 2% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 51.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 56 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240007001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2300 €/m2 | |
Grostonas iela 21 foto 1, © Google
Grostonas ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 137'000 € līdz 493'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 3500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Grostonas ielā 21 ir ar platību no 55 līdz 63 m2 un cenu no 137'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 3200 €, vidēji 2700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 83 līdz 110 m2 šo dzīvokļu cena ir no 210'000 € līdz 330'000 € (no 2400 € līdz 3400 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 110 līdz 156 m2 un cenu no 250'000 € līdz 385'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 3500 €, vidēji 2900 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 142 līdz 143 m2 šo dzīvokļu cena ir no 449'000 € līdz 493'500 € (no 3200 € līdz 3500 € par kvadrātmetru, vidēji 3300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Grostonas iela 21 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Grostonas ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 440 €/m2.
| Kopš 2020. gada Grostonas ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1965 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 10. stāvs | 224 000 EUR | 140 m2 | 1600 EUR/m2 |
| Augusts | 10. stāvs | 418 000 EUR | 192 m2 | 2177 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 243 000 EUR | 105 m2 | 2314 EUR/m2 |
| Oktobris | 10. stāvs | 220 000 EUR | 140 m2 | 1571 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 240 000 EUR | 111 m2 | 2162 EUR/m2 |
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2109 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 215 000 EUR | 91 m2 | 2363 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 139 000 EUR | 63 m2 | 2206 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 135 000 EUR | 83 m2 | 1627 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 200 000 EUR | 105 m2 | 1905 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 150 000 EUR | 68 m2 | 2206 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 230 000 EUR | 98 m2 | 2347 EUR/m2 |
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2366 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 9. stāvs | 243 000 EUR | 84 m2 | 2893 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 120 000 EUR | 57 m2 | 2105 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 240 000 EUR | 98 m2 | 2449 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 245 000 EUR | 102 m2 | 2402 EUR/m2 |
| Septembris | 10. stāvs | 400 000 EUR | 140 m2 | 2857 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 327 000 EUR | 156 m2 | 2096 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 205 000 EUR | 114 m2 | 1798 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 193 000 EUR | 83 m2 | 2325 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2403 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 205 600 EUR | 107 m2 | 1921 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 326 000 EUR | 113 m2 | 2885 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2545 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 8. stāvs | 275 000 EUR | 109 m2 | 2505 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 162 000 EUR | 62 m2 | 2584 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Grostonas ielā 21 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 967 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas 1. stāvā | 255 000 EUR | 156 m2 | 1635 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas 1. stāvā | 2 000 EUR | 5 m2 | 400 EUR/m2 |
| Oktobris | Telpas 1. stāvā | 10 000 EUR | 5 m2 | 2000 EUR/m2 |
| Novembris | Telpas 1. stāvā | 1 500 EUR | 3 m2 | 500 EUR/m2 |
| Novembris | Telpas 1. stāvā | 1 500 EUR | 5 m2 | 300 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, kvadrātmetra cena 667 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Telpas 1. stāvā | 2 000 EUR | 3 m2 | 667 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, kvadrātmetra cena 909 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Telpas 1. stāvā | 10 000 EUR | 11 m2 | 909 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2150€/m2, dzīvokļi Grostonas ielā 21 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Grostonas ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 1250 eiro par trīsistabu dzīvokli, 740 eiro par divistabu dzīvokli, 2500 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grostonas ielā 21 ir 14.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jāņa Daliņa iela 8 Grostonas iela 19 Vesetas iela 15 Skanstes iela 29 Grostonas iela 12 Grostonas iela 17 Grostonas iela 25