| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961, 2023 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672051001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Grīvas iela 7 foto 1, © Google
Grīvas iela 7 foto 2, © Google
Grīvas ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 68'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Grīvas ielā 7 ir ar platību 31 m2 un cenu aptuveni 27'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 42 m2 to cena ir no 30'000 € līdz 32'000 € (no 700 € līdz 800 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 53 līdz 61 m2 un cenu no 48'000 € līdz 68'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Grīvas iela 7.
| Kopš 2021. gada Grīvas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 21 000 EUR | 27 m2 | 778 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 998 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 48 000 EUR | 61 m2 | 787 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 64 000 EUR | 53 m2 | 1208 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 894 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 25 000 EUR | 31 m2 | 806 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 53 000 EUR | 54 m2 | 981 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Grīvas ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Grīvas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grīvas ielā 7 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ēka atrodas Iļģuciemā, labi attīstītā un ērtā mikrorajonā ar piekļuvi sabiedriskajam transportam, veikaliem, skolām un pirmsskolas izglītības iestādēm. Tuvumā pieejami arī zaļie parki, piemēram, Nordeķu parks, un dažādas medicīnas iestādes. Līdz pilsētas centram var ērti nokļūt gan ar automašīnu, gan ar sabiedrisko transportu.
Ēka ir Hruščovkas tipa piecstāvu māja ar ķieģeļu konstrukciju, kas nodrošina labu siltumizolāciju. Māja ir tehniski uzturēta – veikta jumta nomaiņa, atjaunoti stāvvadi un kanalizācijas sistēma. Daļai dzīvokļu veikti kapitālie remonti, nomainīti logi, grīdas segumi un elektroinstalācija. Kāpņu telpa ir sakopta un aprīkota ar slēdzamām metāla durvīm un koda atslēgu.
Zeme zem ēkas ir īpašumā, un apsaimniekošanu nodrošina "Rīgas Namu Pārvaldnieks". Pagalmā ir iespēja novietot automašīnu. Komunālie maksājumi ir salīdzinoši zemi, atkarībā no dzīvokļa stāvokļa un patēriņa. Infrastruktūra piedāvā visu nepieciešamo ikdienas dzīvei – tuvumā atrodas pārtikas veikali, sabiedriskā transporta pieturas, izglītības un veselības aprūpes iestādes.
Grīvas iela 7 foto 2, © Google
Grīvas iela 3
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Grīvas iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi
Grīvas iela 9
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1961, 2020
Silikātķieģeļi
Grīvas iela 5
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Vaidelotes iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Grīvas iela 11
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Grīvas iela 17
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris