| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 154.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672046001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Grīvas ielā 3 dzīvokļu cenas ir aptuveni 37'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Grīvas ielā 3 ir ar platību 42 m2 un cenu aptuveni 37'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2020. gada Grīvas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 712 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 21 500 EUR | 30 m2 | 717 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 27 300 EUR | 29 m2 | 941 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 13 820 EUR | 29 m2 | 477 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 516 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 10 000 EUR | 42 m2 | 238 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 14 500 EUR | 29 m2 | 500 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 34 000 EUR | 42 m2 | 810 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 19 500 EUR | 30 m2 | 650 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 25 500 EUR | 30 m2 | 850 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Grīvas ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Grīvas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grīvas ielā 3 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Grīvas iela 7 Grīvas iela 5 Vaidelotes iela 14 Grīvas iela 9 Vaidelotes iela 13 Grīvas iela 11 Vaidelotes iela 18