| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 147.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Vaidelotes ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 25'500 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidelotes ielā 18 ir ar platību no 27 līdz 31 m2 un cenu no 25'500 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 33'000 € līdz 45'000 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Vaidelotes ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1071 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 45 000 EUR | 42 m2 | 1071 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 765 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 31 200 EUR | 41 m2 | 761 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 38 500 EUR | 41 m2 | 939 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 28 000 EUR | 29 m2 | 966 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 11 000 EUR | 28 m2 | 393 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaidelotes ielā 18 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vaidelotes ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidelotes ielā 18 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 4.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vaidelotes iela 20 Grīvas iela 9 Grīvas iela 5 Grīvas iela 7 Vaidelotes iela 17 Vaidelotes iela 13 Vaidelotes iela 22