| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 22% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000480184001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Grēdu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Grēdu ielā 3 ir ar platību 33 m2 un cenu no 35'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 58 m2 to cena ir no 64'000 € līdz 69'000 € (no 1200 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 67 līdz 70 m2 un cenu no 79'000 € līdz 98'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 118 m2 to cena ir aptuveni 125'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Grēdu ielā 3.
| Kopš 2020. gada Grēdu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 804 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 6. stāvs | 90 000 EUR | 112 m2 | 804 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 68 m2 | 735 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 75 000 EUR | 71 m2 | 1056 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 15 600 EUR | 34 m2 | 459 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1171 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 82 000 EUR | 70 m2 | 1171 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, dzīvokļi Grēdu ielā 3 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Grēdu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grēdu ielā 3 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Grēdu iela 1 Kojusalas iela 17 Kojusalas iela 21 Kojusalas iela 19 Kojusalas iela 25 Balvu iela 7 Balvu iela 13