| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 22% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000480184001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Grēdu iela 3 foto 1, © Google
Grēdu iela 3 foto 2, © Google
Grēdu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 98'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Grēdu ielā 3 ir ar platību 33 m2 un cenu no 35'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 58 m2 to cena ir no 62'000 € līdz 69'000 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 67 līdz 70 m2 un cenu no 79'000 € līdz 98'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Grēdu ielā 3.
| Kopš 2021. gada Grēdu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 68 m2 | 735 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 75 000 EUR | 71 m2 | 1056 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 15 600 EUR | 34 m2 | 459 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1213 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 82 000 EUR | 70 m2 | 1171 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 64 000 EUR | 46 m2 | 1385 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 36 000 EUR | 33 m2 | 1075 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 65 000 EUR | 53 m2 | 1220 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, dzīvokļi Grēdu ielā 3 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Grēdu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grēdu ielā 3 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Grēdu iela 3 foto 2, © Google
Grēdu iela 1
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Kojusalas iela 17
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kojusalas iela 21
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Kojusalas iela 19
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kojusalas iela 25
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Balvu iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Balvu iela 13
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Silikātķieģeļi